กฎหมายที่ใช้บังคับ
มาตรา 37–38 ของ พ.ร.บ.ว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 ให้อสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามกฎหมายที่ทรัพย์ตั้งอยู่ และสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายภูมิลำเนาของเจ้ามรดก
ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ในไทยใช้กฎหมายไทย ส่วนสังหาริมทรัพย์ใช้กฎหมายภูมิลำเนาของผู้ตาย แบบพินัยกรรมใช้ได้ทั้งตามกฎหมายสัญชาติหรือกฎหมายที่ทำ ชาวต่างชาติจึงมักทำพินัยกรรมเฉพาะทรัพย์ในไทยแยกไว้

ตาม พ.ร.บ.ว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ในไทยใช้กฎหมายไทย ส่วนสังหาริมทรัพย์ใช้กฎหมายภูมิลำเนาของผู้ตาย แบบพินัยกรรมใช้ได้ทั้งตามกฎหมายสัญชาติหรือกฎหมายที่ทำ ชาวต่างชาติจึงมักทำพินัยกรรมเฉพาะทรัพย์ในไทยแยกไว้
หน้านี้อธิบายการวางพินัยกรรมสำหรับชาวต่างชาติที่มีทรัพย์ทั้งในไทยและต่างประเทศ ข้อมูลทั่วไปตามกฎหมายไทย ไม่ใช่ความเห็นทางกฎหมายสำหรับกรณีของท่าน และไม่รับรองผล
มาตรา 37–38 ของ พ.ร.บ.ว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 ให้อสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามกฎหมายที่ทรัพย์ตั้งอยู่ และสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายภูมิลำเนาของเจ้ามรดก
มาตรา 40 ให้แบบพินัยกรรมเป็นไปตามกฎหมายสัญชาติของผู้ทำ หรือกฎหมายของประเทศที่ทำพินัยกรรม
การทำพินัยกรรมไทยเฉพาะทรัพย์ในไทย และพินัยกรรมต่างประเทศสำหรับทรัพย์ที่อื่น ช่วยให้ศาลไทยตั้งผู้จัดการมรดกได้ง่ายขึ้น
พินัยกรรมแต่ละฉบับควรระบุขอบเขตทรัพย์ และระบุว่าไม่เพิกถอนพินัยกรรมของประเทศอื่น
ชาวต่างชาติที่รับมรดกที่ดินโดยทั่วไปถือได้จำกัด อาจต้องจำหน่ายภายในเวลาที่กรมที่ดินกำหนด ห้องชุดถือได้ภายในสัดส่วนต่างชาติ
พินัยกรรมต่างประเทศที่จะใช้ในศาลไทยต้องแปลเป็นภาษาไทยและรับรองเอกสาร




ครอบคลุมครบ
ส่งเอกสารได้ทั่วประเทศ
สอบถามเจ้าหน้าที่ แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน
แหล่งอ้างอิง: สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์) · ศาลยุติธรรม
ข้อมูล ณ สิงหาคม 2569 · ค่าธรรมเนียมและระยะเวลาของหน่วยงานราชการผันแปรได้ โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
รวบรวมจากคำถามที่ลูกค้าถามจริง พร้อมคำตอบที่อ้างอิงระเบียบของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ใช้ได้ หากคู่สัญญามีอำนาจลงนามและเนื้อหาไม่ขัดต่อกฎหมายไทย แต่หากต้องยื่นต่อหน่วยงานราชการหรือศาล มักต้องมีคำแปลภาษาไทยและหลักฐานยืนยันการลงนาม เช่น การรับรองลายมือชื่อจากโนตารีในประเทศที่ลงนาม แล้วผ่านการรับรองตามสายทางการทูต
ควรระบุสถาบันอนุญาโตตุลาการ สถานที่พิจารณา ภาษาที่ใช้ จำนวนอนุญาโตตุลาการ และกฎที่ใช้บังคับให้ครบ หากเขียนกำกวมหรือระบุสถาบันที่ไม่มีอยู่จริง ข้อสัญญาอาจถูกโต้แย้งจนต้องกลับไปฟ้องศาลตามปกติ
พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์รับรองผลของลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์หากระบุตัวผู้ลงนามและแสดงเจตนาได้ อย่างไรก็ตามเอกสารบางประเภทที่กฎหมายกำหนดแบบ เช่น นิติกรรมที่ต้องจดทะเบียน ยังต้องลงนามบนกระดาษต่อหน้าเจ้าพนักงาน
ตราสารที่ประมวลรัษฎากรกำหนด เช่น สัญญาเช่า สัญญาจ้างทำของ สัญญากู้ยืม และใบมอบอำนาจ ต้องปิดอากรแสตมป์ตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ หากไม่ปิดหรือปิดไม่ครบ อาจใช้เป็นพยานหลักฐานในคดีแพ่งไม่ได้จนกว่าจะชำระอากรและเงินเพิ่มให้ครบ
โดยทั่วไปให้ทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารรับรองการลงนามต่อหน้า จากนั้นแปลเป็นภาษาปลายทาง แล้วนำไปรับรองที่กรมการกงสุลและสถานทูตของประเทศปลายทาง ลำดับขั้นตอนขึ้นกับข้อกำหนดของหน่วยงานผู้รับปลายทางเป็นสำคัญ
กำหนดเป็นเบี้ยปรับที่สมเหตุสมผลกับความเสียหายที่คาดหมายได้ พร้อมวิธีคำนวณที่ชัดเจน ศาลไทยมีอำนาจลดเบี้ยปรับที่สูงเกินส่วนได้ การผูกตัวเลขกับความเสียหายจริงหรือกับมูลค่าสัญญาจึงมีโอกาสถูกบังคับตามที่ตกลงมากกว่า
ควรระบุกฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาลหรืออนุญาโตตุลาการให้สอดคล้องกัน หากทรัพย์สินและการบังคับคดีอยู่ในไทย การเลือกกฎหมายไทยมักทำให้บังคับตามคำพิพากษาได้ง่ายกว่า เพราะคำพิพากษาศาลต่างประเทศไม่บังคับในไทยโดยอัตโนมัติ
ควรมีข้อกำหนดเรื่องภาษาที่ใช้ตีความ (Governing Language) ระบุชัดว่าหากถ้อยคำสองฉบับขัดกันให้ยึดฉบับใด หากคดีขึ้นศาลไทย ศาลใช้ฉบับภาษาไทยเป็นหลักและอาจสั่งให้จัดทำคำแปลเพิ่ม การกำหนดไว้ล่วงหน้าจึงช่วยลดข้อพิพาทเรื่องการตีความ
ควรระบุสถาบันหรือกฎที่ใช้ จำนวนอนุญาโตตุลาการ สถานที่ดำเนินกระบวนพิจารณา ภาษาที่ใช้ และกฎหมายที่ใช้บังคับกับสัญญา หากเขียนกว้างเกินไปอาจตกเป็นข้อสัญญาที่บังคับไม่ได้ และคู่กรณีต้องกลับไปฟ้องศาลตามปกติ
กฎหมายว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์รับรองลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์หากระบุตัวผู้ลงนามและแสดงเจตนาได้ แต่ธุรกรรมบางประเภท เช่น นิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องจดทะเบียน ยังต้องทำต่อหน้าเจ้าพนักงานตามแบบที่กฎหมายกำหนด
ไม่ได้รับรองความถูกต้องของเนื้อหา แต่รับรองว่าผู้ลงนามได้ลงลายมือชื่อต่อหน้าและได้แสดงเอกสารยืนยันตัวตนแล้ว หากคู่สัญญาต้องการความมั่นใจในเนื้อหา ควรให้ทนายตรวจร่างสัญญาเป็นงานแยกต่างหากก่อนวันลงนาม
ตราสารบางประเภทตามบัญชีอากรแสตมป์ เช่น สัญญาจ้างทำของหรือสัญญากู้ยืม ต้องปิดอากรตามที่กฎหมายกำหนดแม้คู่สัญญาอยู่ต่างประเทศ หากนำมาใช้เป็นพยานหลักฐานในศาลไทยโดยไม่ปิดอากรให้ครบ อาจรับฟังเป็นพยานหลักฐานไม่ได้
ควรระบุเหตุการณ์ที่ครอบคลุมเป็นตัวอย่างพร้อมถ้อยคำเปิดกว้าง กำหนดหน้าที่แจ้งเหตุภายในกี่วัน ผลต่อกำหนดเวลาส่งมอบ และสิทธิเลิกสัญญาหากเหตุยืดเยื้อเกินระยะที่ตกลง เพื่อไม่ต้องพึ่งการตีความตามหลักทั่วไปเพียงอย่างเดียว
ควรระบุขอบเขตอำนาจให้ชัดว่าลงนามในสัญญาฉบับใด กับคู่สัญญาราย��ด และมีอายุถึงเมื่อใด แนบเอกสารแสดงตัวตนของผู้มอบและผู้รับมอบ พร้อมปิดอากรแสตมป์ตามประเภทของการมอบอำนาจที่กฎหมายกำหนด
ควรระบุบทบาทของแต่ละฝ่ายว่าเป็นผู้ควบคุมหรือผู้ประมวลผลข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ มาตรการความปลอดภัย เงื่อนไขการส่งข้อมูลออกนอกประเทศ และหน้าที่แจ้งเหตุละเมิดข้อมูล เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล
หน่วยงานส่วนใหญ่รับคำแปลที่มีผู้แปลลงนามรับรองความถูกต้องแนบพร้อมต้นฉบับ หากเอกสารทำในต่างประเทศ มักต้องผ่านการรับรองจากหน่วยงานต้นทางและสถานทูตก่อน จึงควรตรวจข้อกำหนดของหน่วยงานผู้รับก่อนจัดทำคำแปล
แนวปฏิบัติที่ดีคือทบทวนอย่างน้อยปีละครั้งหรือเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย โครงสร้างผู้ถือหุ้น หรือขอบเขตงาน เพื่อปรับข้อกำหนดเรื่องราคา ระยะเวลา และความรับผิดให้สอดคล้องกับการดำเนินงานจริงก่อนเกิดข้อพิพาท
ควรระบุชัดว่าฉบับภาษาใดมีผลบังคับเมื่อข้อความขัดกัน เพราะการปล่อยให้ทั้งสองฉบับมีผลเท่ากันมักนำไปสู่ข้อพิพาทเรื่องการตีความคำศัพท์ทางเทคนิค
กฎหมายที่ใช้บังคับกำหนดวิธีตีความและสิทธิเยียวยา ส่วนเขตอำนาจศาลกำหนดสถานที่ระงับข้อพิพาท ทั้งสองข้อควรสอดคล้องกันเพื่อลดต้นทุนและเวลาหากต้องบังคับตามสัญญาจริง
อนุญาโตตุลาการเหมาะกับคู่สัญญาข้ามประเทศเพราะคำชี้ขาดบังคับได้กว้างและกระบวนการเป็นความลับ ส่วนศาลเหมาะกับข้อพิพาทในประเทศที่ต้องการมาตรการชั่วคราวอย่างรวดเร็ว
ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้บริการเหล่านี้ร่วมกัน
ค่าบริการและระยะเวลาขึ้นอยู่กับประเภทเอกสารและหน่วยงานปลายทาง โปรดสอบถามเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล