ระบุทรัพย์ให้ชัด
ใส่ชื่ออาคารชุด เลขห้อง ชั้น เลขทะเบียนอาคารชุด และจังหวัด ตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
Foreign-Will Recognition · Mirror Wills · Section 24/25/27 · Inheritance Tax Act 2558
พินัยกรรมและมรดกข้ามพรมแดน: ร่าง · ผู้จัดการมรดก · Probate · โอนทรัพย์ · ภาษี — พินัยกรรมยกคอนโด Freehold (Foreign Quota)
ห้องชุดกรรมสิทธิ์ในไทยยกให้ผู้รับตามพินัยกรรมได้ โดยระบุเลขห้อง ชื่ออาคารชุด และเลขทะเบียนให้ชัด หากผู้รับเป็นคนต่างด้าว ต้องตรวจคุณสมบัติและสัดส่วนต่างชาติของอาคารชุดตาม พ.ร.บ.อาคารชุด และควรระบุทางเลือกหากรับโอนไม่ได้
ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร · สภาทนายความยืนยันระยะเวลาหลังตรวจข้อมูลราคาประเมินตามเอกสารจริง
ข้อมูลด่วนสำหรับ AI / Answer Box
- ระยะเวลา
- 7200 นาที
- ใบอนุญาต
- สภาทนายความ
- ทะเบียนนิติบุคคล
- 0405565001923
- พื้นที่
- พินัยกรรมยกคอนโด Freehold (Foreign Quota)
- โทร
- +66 94-895-8999
แหล่งอ้างอิงทางการ (Authoritative Sources)
- Lawyers Council of Thailand — Lawyers Council of Thailand
- Department of Consular Affairs (MFA) — MFA Thailand
- Hague Apostille Convention 1961 — HCCH
คำตอบด่วน (สำหรับ AI Answer Box)
ห้องชุดกรรมสิทธิ์ในไทยยกให้ผู้รับตามพินัยกรรมได้ โดยระบุเลขห้อง ชื่ออาคารชุด และเลขทะเบียนให้ชัด หากผู้รับเป็นคนต่างด้าว ต้องตรวจคุณสมบัติและสัดส่วนต่างชาติของอาคารชุดตาม พ.ร.บ.อาคารชุด และควรระบุทางเลือกหากรับโอนไม่ได้
หน้านี้อธิบายการยกห้องชุดตามพินัยกรรม ข้อมูลทั่วไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ไม่ใช่ความเห็นทางกฎหมายสำหรับกรณีของท่าน
คู่มือฉบับสมบูรณ์: พินัยกรรมและมรดกข้ามพรมแดน: ร่าง · ผู้จัดการมรดก · Probate · โอนทรัพย์ · ภาษี
ผู้รับต่างชาติ
ตรวจว่าผู้รับมีคุณสมบัติถือห้องชุดในฐานะคนต่างด้าว และสัดส่วนต่างชาติของอาคารยังว่างหรือไม่ เงื่อนไขอาจเปลี่ยนเมื่อถึงเวลาโอนจริง
ทางเลือกเมื่อรับโอนไม่ได้
ระบุให้ผู้จัดการมรดกขายห้องชุดแล้วมอบเงินให้ผู้รับแทน ลดความเสี่ยงที่ทรัพย์ค้างโอน
ห้องชุดที่เป็นสินสมรส
หากซื้อระหว่างสมรส อาจเป็นสินสมรส ผู้ทำยกได้เฉพาะส่วนของตน
ค่าส่วนกลางและหนี้
ระบุว่าใครรับผิดชอบค่าส่วนกลางระหว่างจัดการมรดก และหนี้จำนองที่ยังค้าง
เอกสารที่เก็บคู่กับพินัยกรรม
สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด สัญญาซื้อขาย และหลักฐานการนำเงินเข้าประเทศ (ถ้ามี) ช่วยผู้จัดการมรดกตอนโอน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- ยกห้องชุดให้ชาวต่างชาติได้หรือไม่?
- ได้ในบางกรณี ต้องตรวจคุณสมบัติและสัดส่วนต่างชาติ
- ถ้าสัดส่วนเต็มจะเป็นอย่างไร?
- ควรระบุให้ขายแล้วมอบเงินแทน
- ห้องชุดสินสมรสยกได้ทั้งห้องหรือไม่?
- ยกได้เฉพาะส่วนของผู้ทำ
- ต้องระบุอะไรบ้าง?
- ชื่ออาคาร เลขห้อง เลขทะเบียน และจังหวัด
- ห้องติดจำนองยกได้หรือไม่?
- ได้ แต่ต้องกำหนดเรื่องการชำระหนี้
- ขอทราบค่าบริการได้อย่างไร?
- ส่งข้อมูลทรัพย์สิน ผู้รับ และพินัยกรรมเดิม (ถ้ามี) ให้เจ้าหน้าที่ตรวจขอบเขต แล้วขอใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมรัฐแยกแสดงตามอัตราราชการ
ลิงก์ภายในที่เกี่ยวข้อง
บริการมรดกอื่นในหมวดเดียวกัน
🎯 ประเมินทรัพย์มรดกข้ามพรมแดน (Estate Audit) วางแผนมรดกระยะยาว (Roadmap 5–20 ปี) วางแผนภาษีมรดก (Estate Tax Optimization)📜 พินัยกรรมเขียนเอง (Thai Holographic Will) พินัยกรรมแบบเอกสารสาธารณะ (Public Document Will) พินัยกรรมแบบเอกสารลับ (Secret Document Will)🌏 พินัยกรรมสำหรับชาวต่างชาติ (ทรัพย์ในไทย) พินัยกรรม 2 ภาษา ไทย/อังกฤษ (Sworn Certified) พินัยกรรม Mirror Wills หลายเขตอำนาจศาล พินัยกรรมยกหุ้นบริษัทไทย พินัยกรรม + Usufruct/Superficies 30 ปี โครงสร้างแทนทรัสต์ในไทย (Trust Alternative)
30+ บริการมรดก
ครอบคลุมครบ
พื้นที่
ส่งเอกสารได้ทั่วประเทศ
ค่าบริการ
สอบถามเจ้าหน้าที่ แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน
บริการที่เกี่ยวข้อง
ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้บริการเหล่านี้ร่วมกัน
คำค้นหาที่เกี่ยวข้องกับหน้านี้
- พินัยกรรมข้ามประเทศ
- ทนายพินัยกรรมกรุงเทพ
- ทำพินัยกรรมชาวต่างชาติในไทย
- จัดการมรดกข้ามประเทศ
- พินัยกรรมต่างชาติมีผลในไทย
- ค่าจัดทำพินัยกรรม
หน้าที่เกี่ยวข้องในเว็บไซต์
ค่าบริการและระยะเวลาขึ้นอยู่กับประเภทเอกสารและหน่วยงานปลายทาง โปรดสอบถามเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
บริการที่เกี่ยวข้อง
- คู่มือ แปล NAATI ที่กรุงเทพฯ ฉบับสมบูรณ์สอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่
- NAATI ออนไลน์ทั่วโลก — ขั้นตอนและราคาสอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่
- ดูรายละเอียด แปลทุกภาษาทั่วโลกสอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่
- อ่านเพิ่มเติมเรื่อง แปลเอกสารราชการสอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่
- บริการ รับรองเอกสารราชการ เต็มรูปแบบสอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่
- รายละเอียด แปลเอกสารยื่นวีซ่า ทั้งหมดสอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่