มรดกข้ามชาติในไทย ปี 2026 — คู่มือ Probate, Will และเอกสารที่ต้องรับรอง
หลังไทยเข้าเป็นภาคี Apostille (28 ก.พ. 2570) การจัดการทรัพย์มรดกข้ามชาติเร็วขึ้นชัดเจน บทความนี้สรุปขั้นตอน Probate, เอกสารที่ต้องรับรอง, และจุดผิดพลาดที่ทำให้ศาลปลายทางตีกลับ — โดยทีมทนายขึ้นทะเบียนสภาทนายความแห่งประเทศไทย.
1.Probate คืออะไร และเมื่อไหร่ต้องทำ
Probate (พิสูจน์พินัยกรรม) คือกระบวนการที่ศาลรับรองว่าพินัยกรรมถูกต้อง และแต่งตั้งผู้จัดการมรดก (Executor/Administrator) ให้มีอำนาจจัดการทรัพย์สิน — จำเป็นเมื่อ (1) ผู้ตายมีอสังหาริมทรัพย์/บัญชีธนาคารในหลายประเทศ (2) ทายาทอยู่คนละประเทศ (3) มูลค่ามรดกเกินเกณฑ์ (UK > £5,000, AU > $50,000 แล้วแต่รัฐ, US > $50,000-$166,250)
2.เอกสารหลัก 7 ฉบับที่ต้องรับรอง
1) Death Certificate ต้นฉบับ + แปลรับรอง 2) Will/พินัยกรรม (ถ้ามี) — Notarized + Apostille 3) Grant of Probate / Letters of Administration จากศาลปลายทาง 4) Family Tree Statement / ทะเบียนบ้านพิสูจน์ความสัมพันธ์ 5) Statutory Declaration ของทายาทแต่ละคน 6) Power of Attorney (POA) ให้ทนายในไทยจัดการ 7) Asset Schedule — รายการทรัพย์สินไทยที่ต้องโอน
3.ขั้นตอน Cross-Border Probate 2026
1) ขอ Grant of Probate ที่ประเทศที่ผู้ตายมีภูมิลำเนา 2) Apostille/Legalize Grant + Will ที่ประเทศต้นทาง 3) แปลรับรองเป็นไทยโดย Certified Translator 4) Notary รับรองลายเซ็นนักแปล + MFA Legalize (200 บาท/ฉบับ) 5) ยื่นต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้/ศาลที่ทรัพย์ตั้งอยู่ เพื่อขอ 'Re-seal' หรือเริ่ม Probate ใหม่ 6) ศาลไทยแต่งตั้งผู้จัดการมรดก 7) โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน/บัญชี/หุ้น
4.ระยะเวลา + ค่าใช้จ่ายอ้างอิง 2026
Probate ปกติ 4-8 เดือน (ไม่มีคัดค้าน) / 12-24 เดือน (มีคัดค้าน) — ค่าธรรมเนียมศาล 0.5-2% ของมูลค่ามรดก + ค่าทนาย 50,000-300,000 บาท + ค่ารับรอง MFA 200/ฉบับ + ค่าแปล 800-1,500 บาท/หน้า
5.ข้อผิดพลาดที่ศาลตีกลับบ่อยที่สุด
1) Apostille ออกผิดประเภท (Apostille ของ Notary Public แทนของ Court Clerk) 2) แปลตกชื่อกลาง/ Initial 3) Family Tree ไม่แสดงคู่สมรสคนก่อน 4) POA ไม่ระบุอำนาจจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 5) Death Certificate เกิน 6 เดือน — Thai Notary มี checklist + QC 3 ชั้นช่วยลด rework 90%
คำถามที่พบบ่อย
คนไทยตายในต่างประเทศ ทรัพย์ในไทยจะตกทอดอย่างไร
ต้องขอ Death Certificate จากประเทศต้นทาง + Apostille + แปลรับรอง + ยื่น Probate ที่ศาลแพ่ง — Thai Notary จัดการครบจบที่เดียว เริ่มต้น 35,000 บาท ไม่รวมค่าธรรมเนียมศาล
ต่างชาติรับมรดกที่ดินไทยได้ไหม
รับ 'มูลค่า' ได้ แต่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินไม่ได้ตาม พ.ร.บ.ที่ดิน ม.93 ต้องขายภายใน 1 ปี หรือโอนให้ทายาทไทย — ยกเว้นคอนโด (ไม่เกิน 49% ของอาคาร) ถือได้ตลอดชีพ
ใช้บริการที่ Thai Notary ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่
เริ่มต้น 1,500 บาท/ชุดเอกสาร รวมการตรวจสอบลายเซ็น Notarial Certificate ภาษาอังกฤษ และคำปรึกษา MFA/Apostille + กงสุลปลายทางฟรี
นัดด่วนภายในวันได้หรือไม่
ได้ — Same-day ที่สำนักงานลาดพร้าว 95 หรือนอกสถานที่ในกรุงเทพ-ปริมณฑล โทร 094-895-8999 / LINE @Thainotary
ปรึกษาทนาย Notary โดยตรง
บริษัท ไทย โนตารี ลอว์ แอนด์ เซอร์วิส จำกัด · DBD 0405565001923