Нотариальные услуги · Коллегия адвокатов Таиланда

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью в Таиланде выполняется адвокатом с полномочиями нотариуса (Notarial Services Attorney) Коллегии адвокатов Таиланда. Документ становится действительным за рубежом после легализации МИД Таиланда и посольства страны назначения. Гаагская конвенция об апостиле вступает в силу для Таиланда 28 февраля 2027 года — до этой даты действует прежняя консульская цепочка. Приём в офисах Бангкока, а также выезд по всей стране.

2,500–8,000 THB

Стоимость

≈ 30 минут

Время

Коллегия адвокатов Таиланда

Лицензия

77 провинций

Покрытие

Порядок оказания услуги

Отправьте проект документа адвокату по LINE или e-mail для проверки
Согласуйте визит в офис или выезд адвоката на место
Адвокат проверяет вашу личность по ID/паспорту
Подпись документа и совершение нотариального действия при адвокате
Наклейка гербового сбора, подпись, печать, регистрация в журнале
По желанию — легализация в МИД Таиланда и посольстве страны назначения

Подготовка документов

Оригинал тайского удостоверения или заграничного паспорта
Оригинал документа + копии по числу инстанций
Не подписывайте документ заранее — только в присутствии адвоката
Для компаний: свежая выписка (≤ 30 дней) и печать

Часто задаваемые вопросы

Что такое «Сделки с недвижимостью» и когда она нужна?

«Сделки с недвижимостью» — нотариальное действие, выполняемое адвокатом-нотариусом Таиланда. Оно требуется, когда иностранная инстанция (посольство, вуз, банк, суд) требует, чтобы документ или подпись были удостоверены официальным лицом в Таиланде перед подачей.

Сколько стоит «Сделки с недвижимостью»?

Стоимость зависит от количества страниц/подписей. Уточните точную цену через LINE, приложив образец — расчёт бесплатный и без обязательств.

Действует ли «Сделки с недвижимостью» за рубежом?

Да. Сейчас — после легализации МИД Таиланда и посольства страны назначения. С 28 февраля 2027 года для Таиланда вступает в силу апостиль, и для стран-участниц цепочка сократится.

Могу ли я подписать документ до визита?

Нет. Для «Сделки с недвижимостью» подпись должна быть поставлена в присутствии адвоката-нотариуса. Иначе действие юридически недействительно.

Сколько занимает «Сделки с недвижимостью» по времени?

Сам нотариальный акт — 20–40 минут. Полная международная легализация (МИД + посольство) — 5–15 рабочих дней в зависимости от страны.

Услуги нотариуса

Заверение фактов Свидетель события Протест векселя Срочный нотариус 24 ч Выездной нотариус Нотариус в выходные

Готовы записаться на нотариальное действие?

Свяжитесь с нами — русскоязычная поддержка, юрист подскажет пакет документов и цену за 15 минут.

Позвонить 094-895-8999 Написать в LINE

Другие языки

ไทย English 日本語 한국어 中文 العربية Deutsch Français Tiếng Việt हिन्दी Bahasa Indonesia

แหล่งอ้างอิงทางการ (Authoritative Sources)

Notarial Services Attorney Regulation B.E. 2546 (2003) — Lawyers Council of Thailand
Civil and Commercial Code — Notarization — Office of the Council of State, Thailand
Hague Apostille Convention 1961 — Thailand accession (deposited 30 June 2026; entry into force 28 February 2027) — Hague Conference on Private International Law (HCCH)

ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ตรวจทานโดยทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร ขึ้นทะเบียนสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ขั้นตอน ระยะเวลา และการยอมรับเอกสารเป็นดุลพินิจของหน่วยงานปลายทาง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ

Real customer questions, answered by our attorneys

Selected from our knowledge base of 3,300+ real questions we have answered.

How are corporate legalization workflows managed when foreign signatories pass away?

Consular / Apostille

Per the Legalization Division, Department of Consular Affairs (MFA Thailand) to "How are corporate legalization workflows managed when foreign signatories pass away?" — Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Government fee is THB 200 per stamp for the normal service (2–3 business days) and THB 400 per stamp for same-day express (file before 11:30). Our end-to-end agency fee depends on volume and urgency — quoted on request via +66 94 895 8999, LINE @Thainotary or Contact@thainotary.co.th. Send a photo of the document to LINE @Thainotary and we will quote the chain, cost and timeline within 15 minutes.

What scope of services do cross-border documentation networks between Thailand and Laos provide?

Consular / Apostille

Short answer to "What scope of services do cross-border documentation networks between Thailand and Laos provide?" — Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Government fee is THB 200 per stamp for the normal service (2–3 business days) and THB 400 per stamp for same-day express (file before 11:30). Our end-to-end agency fee depends on volume and urgency — quoted on request via +66 94 895 8999, LINE @Thainotary or Contact@thainotary.co.th. Send a photo of the document to LINE @Thainotary and we will quote the chain, cost and timeline within 15 minutes.

Do MFA-legalized documents carry an expiration date or validity limit imposed by the Thai government?

Consular / Apostille

How we handle this in practice to "Do MFA-legalized documents carry an expiration date or validity limit imposed by the Thai government?" — Standard outbound chain: original from the issuing Thai authority → certified English translation → MFA certification of the translation/signature → destination-embassy legalisation in Bangkok (only for non-Apostille countries). Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Free consultation on LINE @Thainotary or call 094-895-8999 (Mon–Sun 08:00–20:00 ICT).

How do foreign entities execute corporate bank account openings with legalized documents?

Consular / Apostille

Per the Legalization Division, Department of Consular Affairs (MFA Thailand) to "How do foreign entities execute corporate bank account openings with legalized documents?" — Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Government fee is THB 200 per stamp for the normal service (2–3 business days) and THB 400 per stamp for same-day express (file before 11:30). Our end-to-end agency fee depends on volume and urgency — quoted on request via +66 94 895 8999, LINE @Thainotary or Contact@thainotary.co.th. Door-to-door pickup in Bangkok and DHL dispatch worldwide — call 094-895-8999.

How do foreign telecommunications equipment type-approval certificates undergo MFA review?

Consular / Apostille

Quick summary for expats, HR and law firms to "How do foreign telecommunications equipment type-approval certificates undergo MFA review?" — Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Government fee is THB 200 per stamp for the normal service (2–3 business days) and THB 400 per stamp for same-day express (file before 11:30). Our end-to-end agency fee depends on volume and urgency — quoted on request via +66 94 895 8999, LINE @Thainotary or Contact@thainotary.co.th. Send a photo of the document to LINE @Thainotary and we will quote the chain, cost and timeline within 15 minutes.

How do foreign petrochemical refinery safety audit certificates undergo MFA review?

Consular / Apostille

Quick summary for expats, HR and law firms to "How do foreign petrochemical refinery safety audit certificates undergo MFA review?" — Standard outbound chain: original from the issuing Thai authority → certified English translation → MFA certification of the translation/signature → destination-embassy legalisation in Bangkok (only for non-Apostille countries). Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Free consultation on LINE @Thainotary or call 094-895-8999 (Mon–Sun 08:00–20:00 ICT).

How are foreign hospitality management and hotel franchise agreements authenticated?

Consular / Apostille

Short answer to "How are foreign hospitality management and hotel franchise agreements authenticated?" — Standard outbound chain: original from the issuing Thai authority → certified English translation → MFA certification of the translation/signature → destination-embassy legalisation in Bangkok (only for non-Apostille countries). Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Send a photo of the document to LINE @Thainotary and we will quote the chain, cost and timeline within 15 minutes.

Related service: Embassy legalisation

What are the specific eligibility requirements and document limits for requesting 1-day express MFA legalization?

Consular / Apostille

Per the Legalization Division, Department of Consular Affairs (MFA Thailand) to "What are the specific eligibility requirements and document limits for requesting 1-day express MFA legalization?" — Typical documents: house registration, birth/marriage/divorce certificates, name-change records, death certificates, single-status letters, police clearance, degrees and transcripts, company affidavits, VAT Por.Por.20, financial statements, powers of attorney and cross-border contracts. Government fee is THB 200 per stamp for the normal service (2–3 business days) and THB 400 per stamp for same-day express (file before 11:30). Our end-to-end agency fee depends on volume and urgency — quoted on request via +66 94 895 8999, LINE @Thainotary or Contact@thainotary.co.th. Send a photo of the document to LINE @Thainotary and we will quote the chain, cost and timeline within 15 minutes.

Browse all 3,300+ questions Consular / Apostille

ข้อมูลสำคัญโดยสรุป — รับรองเอกสารโดยทนาย Notary Public

ค่าบริการโดยประมาณ: สอบถามค่าบริการกับเจ้าหน้าที่ ต่อชุดเอกสาร
ระยะเวลาดำเนินการ: ปกติ 1–2 วันทำการ (เร่งด่วนภายในวันเดียวได้)
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ: เอกสารลงนาม + ตราประทับทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ (Notarial Services Attorney)
พื้นที่ให้บริการ: ทั่วประเทศไทย — รับงานทางไปรษณีย์/ขนส่ง และออนไลน์ ไม่ต้องเดินทางมาเอง

ราคาข้างต้นเป็นช่วงประมาณการ ราคาจริงขึ้นกับจำนวนหน้า คู่ภาษา และหน่วยงานปลายทาง

สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทันที

094-895-8999 LINE @Thainotary Contact@thainotary.co.th

ไปต่อที่บริการที่เกี่ยวข้อง

เส้นทางที่ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้ต่อจากหน้านี้ — สอบถามทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ทุกขั้นตอน