รับรองนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์
รับรองหนังสือสัญญาซื้อขาย/เช่าอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ และเอกสารทำธุรกรรมข้ามแดน บริการดำเนินการโดยทนายผู้ทำคำรับรอง (Notarial Services Attorney) ที่ได้รับใบอนุญาตจริงจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย ใช้ได้ทั่วโลกหลังผ่านขั้นตอนนิติกรณ์ กระทรวงการต่างประเทศ (MFA) และสถานทูตปลายทาง รวมถึง Apostille (อนุสัญญามีผลกับไทย 28 กุมภาพันธ์ 2570).
ทีมทนาย Notary Public ที่จดทะเบียนถูกต้อง 6 ท่าน
รับรองหนังสือสัญญาซื้อขาย/เช่าอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ และเอกสารทำธุรกรรมข้ามแดน บริการดำเนินการโดยทนายผู้ทำคำรับรอง (Notarial Services Attorney) ที่ได้รับใบอนุญาตจริงจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย ใช้ได้ทั่วโลกหลังผ่าน
รับรองหนังสือสัญญาซื้อขาย/เช่าอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศ และเอกสารทำธุรกรรมข้ามแดน บริการดำเนินการโดยทนายผู้ทำคำรับรอง (Notarial Services Attorney) ที่ได้รับใบอนุญาตจริงจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย ใช้ได้ทั่วโลกหลังผ่านขั้นตอนนิติกรณ์ กระทรวงการต่างประเทศ (MFA) และสถานทูตปลายทาง รวมถึง Apostille (อนุสัญญามีผลกับไทย 28 กุมภาพันธ์ 2570).
ขั้นตอนบริการ
- 1ส่งเอกสารร่างให้ทนายตรวจล่วงหน้าทาง LINE/อีเมล
- 2นัดหมายเข้าพบที่สำนักงาน หรือทนายไปนอกสถานที่
- 3ทนายตรวจสอบบัตรประชาชน/พาสปอร์ตเพื่อยืนยันตัวตน
- 4ลงลายมือชื่อ/ดำเนินขั้นตอนรับรองต่อหน้าทนาย
- 5ทนายติดอากร ลงนาม ประทับตรา จดทะเบียนสมุดบันทึก
- 6นำเข้านิติกรณ์ MFA/สถานทูตปลายทาง (เลือก)
การเตรียมเอกสาร
- บัตรประชาชนตัวจริง หรือหนังสือเดินทาง (Passport)
- เอกสารต้นฉบับ + สำเนา (ตามประเภทบริการ)
- ห้ามลงลายมือชื่อในเอกสารล่วงหน้า ต้องเซ็นต่อหน้าทนาย
- นิติบุคคล: หนังสือรับรองอายุไม่เกิน 30 วัน + ตราประทับ
คำถามที่พบบ่อย
กรอบกฎหมายและที่มาของอำนาจ
งานนี้อยู่ภายใต้ข้อบังคับสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม สภาทนายความฯ ออกใบอนุญาตเฉพาะแก่ทนายที่ผ่านการอบรมและสอบเท่านั้น ลูกความสามารถตรวจสอบสถานะใบอนุญาตได้จากระบบทะเบียนของสภาฯ
ประเทศไทยใช้ระบบ Notarial Services Attorney แทน Notary Public แบบประเทศตะวันตก ทนายที่ขึ้นทะเบียนมีอำนาจรับรองลายมือชื่อ ตัวบุคคล สถานะ และสำเนาเอกสาร เพื่อใช้ในประเทศและต่างประเทศ ตามที่กระทรวงการต่างประเทศ ศาล และสถานทูตยอมรับ
อำนาจของทนายผู้ทำคำรับรองมีฐานจากประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พ.ร.บ.ทนายความ และข้อบังคับสภาทนายความ ครอบคลุมตั้งแต่การให้คำสาบาน การรับรองสำเนา ไปจนถึงคำคัดค้านตั๋วเงินตาม พ.ร.บ.ตั๋วเงิน
การใช้เอกสารในต่างประเทศ (Apostille / Legalisation)
ตั้งแต่วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 ประเทศไทยเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Hague Apostille (HCCH 1961) อย่างเป็นทางการ เอกสารที่ออกในไทยจึงสามารถใช้ในประเทศภาคี (ประมาณ 130 ประเทศ) ได้โดยตรงด้วย Apostille โดยไม่ต้องผ่านสถานทูตปลายทาง
สำหรับประเทศนอกอนุสัญญา ยังคงต้องใช้ขั้นตอนนิติกรณ์ครบ: ทนาย → กระทรวงการต่างประเทศ (กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ/MRT คลองเตย) → สถานทูตปลายทางในกรุงเทพฯ
Apostille ไม่ได้รับรองเนื้อหา แต่รับรองตัวเจ้าหน้าที่/ลายมือชื่อ/ตราประทับเท่านั้น เนื้อหาในเอกสารยังคงต้องสอดคล้องกับกฎหมายของประเทศปลายทาง
กรณีตัวอย่างที่พบบ่อย — รับรองนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์
ลูกค้าต่างชาติที่ต้องการใช้เอกสารทางการศึกษา การเงิน หรือทรัพย์สินในประเทศบ้านเกิดเพื่อยื่นต่อหน่วยงานราชการ ธนาคาร หรือมหาวิทยาลัย
บริษัทไทยที่ทำสัญญากับคู่ค้าในจีน ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมนี หรือสหรัฐ และต้องยื่นเอกสารต่อศาลต่างประเทศหรือหน่วยงานกำกับ
ครอบครัวข้ามชาติที่จดทะเบียนสมรส รับบุตรบุญธรรม หรือดำเนินคดีมรดกในต่างประเทศ
ค่าใช้จ่าย ระยะเวลา และเอกสารแนบ
ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นขึ้นกับจำนวนหน้าและความซับซ้อนของเอกสาร โดยรวมค่าตรวจล่วงหน้า ค่ารับรอง อากรแสตมป์ และค่าจัดทำสำเนาคู่ฉบับ ใช้เวลาภายในวันเดียว
หากต้องส่งต่อเข้านิติกรณ์ MFA จะเพิ่มเวลาราว 2-3 วันทำการ และค่าธรรมเนียมราชการประมาณ 400-800 บาทต่อชุด
ความเสี่ยงและข้อควรระวัง
หลีกเลี่ยงผู้ให้บริการที่อ้างว่าเป็น Notary Public แต่ไม่มีใบอนุญาตจากสภาทนายความ เอกสารที่รับรองโดยบุคคลไม่มีอำนาจจะถูกปฏิเสธทันทีเมื่อยื่นต่อ MFA หรือสถานทูต
อย่าลงลายมือชื่อก่อนพบทนาย เพราะตามจรรยาบรรณวิชาชีพ ทนายต้องเป็นพยานต่อหน้าจึงจะรับรองได้
เกณฑ์การเลือกทนายผู้ทำคำรับรอง
ตรวจสอบเลขที่ใบอนุญาตในระบบทะเบียนสภาทนายความ ตรวจสอบประสบการณ์งานข้ามชาติ (จีน ญี่ปุ่น เกาหลี ยุโรป สหรัฐ) และความพร้อมในการให้บริการนอกสถานที่ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
- Notarial Services Attorney Regulation B.E. 2546 (2003) — Lawyers Council of Thailand
- Civil and Commercial Code — Notarization — Office of the Council of State, Thailand
- Hague Apostille Convention 1961 — Thailand accession (deposited 30 June 2026; entry into force 28 February 2027) — Hague Conference on Private International Law (HCCH)
ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ตรวจทานโดยทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร ขึ้นทะเบียนสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ขั้นตอน ระยะเวลา และการยอมรับเอกสารเป็นดุลพินิจของหน่วยงานปลายทาง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ
คำถามจริงจากลูกค้า พร้อมคำตอบจากทีมทนาย
คัดจากคลังคำถามจริงกว่า 3,300 ข้อ ที่เรารวบรวมและตอบไว้ทั้งหมด
ทำ Notary Public หนังสือมอบอำนาจของนิติบุคคล ต้องประทับตราบริษัทไหม?
ตอบตามที่ลูกค้าถามบ่อยสำหรับ "ทำ Notary Public หนังสือมอบอำนาจของนิติบุคคล ต้องประทับตราบริษัทไหม?" — Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที ค่าบริการขึ้นกับจำนวนหน้า ความซับซ้อน และภาษา สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทางโทรศัพท์ 094-895-8999, LINE @Thainotary หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th นัดเข้ามาที่สำนักงานหรือ Mobile Notary ก็ได้ — โทร 094-895-8999 เพื่อยืนยันเวลา
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยทำ affidavit ในไทย ต้องเตรียมตัวอย่างไร?
คำตอบสั้นสำหรับ "ทำ affidavit ในไทย ต้องเตรียมตัวอย่างไร?" — ขั้นตอนหลักคือเตรียมเอกสารต้นฉบับ + พาสปอร์ต/บัตรประชาชน แล้วเซ็นต่อหน้าทนาย จากนั้นทนายลงคำรับรองและออกใบเสร็จให้ Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที นัดเข้ามาที่สำนักงานหรือ Mobile Notary ก็ได้ — โทร 094-895-8999 เพื่อยืนยันเวลา
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยทำ Notary Public เอกสารหนังสือมอบอำนาจฟ้องคดีต่างประเทศ
อ้างอิงกฎกระทรวงและระเบียบสภาทนายความสำหรับ "ทำ Notary Public เอกสารหนังสือมอบอำนาจฟ้องคดีต่างประเทศ" — Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที ค่าบริการขึ้นกับจำนวนหน้า ความซับซ้อน และภาษา สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทางโทรศัพท์ 094-895-8999, LINE @Thainotary หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th ส่งภาพเอกสารมาที่ LINE @Thainotary เราจะประเมินราคาและกรอบเวลาให้ภายใน 15 นาที
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยทำ Notary Public หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) ต้องทำอย่างไร?
ตามแนวปฏิบัติของสภาทนายความสำหรับ "ทำ Notary Public หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) ต้องทำอย่างไร?" — Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที ค่าบริการขึ้นกับจำนวนหน้า ความซับซ้อน และภาษา สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทางโทรศัพท์ 094-895-8999, LINE @Thainotary หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th ส่งภาพเอกสารมาที่ LINE @Thainotary เราจะประเมินราคาและกรอบเวลาให้ภายใน 15 นาที
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยทำ Notary Public ต้องใช้เอกสารตัวจริงไหม?
สรุปให้เข้าใจง่ายสำหรับ "ทำ Notary Public ต้องใช้เอกสารตัวจริงไหม?" — ขั้นตอนหลักคือเตรียมเอกสารต้นฉบับ + พาสปอร์ต/บัตรประชาชน แล้วเซ็นต่อหน้าทนาย จากนั้นทนายลงคำรับรองและออกใบเสร็จให้ Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที ปรึกษาฟรี LINE @Thainotary หรือโทร 094-895-8999 เราตอบทุกวัน 08:00–20:00
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยNotary Public หนังสือรับรองประวัติอาชญากรรม (Police Clearance) มีขั้นตอนอย่างไร?
ตอบตามที่ลูกค้าถามบ่อยสำหรับ "Notary Public หนังสือรับรองประวัติอาชญากรรม (Police Clearance) มีขั้นตอนอย่างไร?" — Notarial Services Attorney (ทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) ที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความสามารถดำเนินการให้ได้ตามกฎหมายไทย และเอกสารสามารถใช้ต่อกับกรมการกงสุล/สถานทูตหรือ Apostille (จะมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570) ได้ทันที ค่าบริการขึ้นกับจำนวนหน้า ความซับซ้อน และภาษา สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทางโทรศัพท์ 094-895-8999, LINE @Thainotary หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th นัดเข้ามาที่สำนักงานหรือ Mobile Notary ก็ได้ — โทร 094-895-8999 เพื่อยืนยันเวลา
บริการที่เกี่ยวข้อง: ใบตรวจประวัติอาชญากรรมกระบวนการรับรองเอกสาร 3 ขั้นตอน (ประเทศต้นทาง -> สถานทูตไทย -> กรมการกงสุลไทย) ทำอย่างไร?
อ้างอิงประกาศกระทรวงการต่างประเทศสำหรับ "กระบวนการรับรองเอกสาร 3 ขั้นตอน (ประเทศต้นทาง -> สถานทูตไทย -> กรมการกงสุลไทย) ทำอย่างไร?" — เอกสารราชการไทยที่จะนำไปใช้ต่างประเทศต้องผ่านลำดับ: ต้นฉบับจากหน่วยงานผู้ออก → แปลเป็นอังกฤษโดยนักแปลที่กรมการกงสุลรับรอง → รับรองคำแปล/รับรองลายมือชื่อที่กรมการกงสุล → (ถ้าประเทศปลายทางไม่รับ Apostille) รับรองซ้ำที่สถานทูตปลายทางในกรุงเทพฯ เอกสารยอดนิยมที่เรารับดำเนินการ: ทะเบียนบ้าน สูติบัตร ทะเบียนสมรส/หย่า ใบเปลี่ยนชื่อ ใบมรณบัตร ใบรับรองโสด ใบรับรองความประพฤติ ปริญญาบัตร ทรานสคริปต์ หนังสือรับรองบริษัท ภ.พ.20 งบการเงิน หนังสือมอบอำนาจ และสัญญาธุรกิจข้ามชาติ ส่งภาพเอกสารมาที่ LINE @Thainotary เราประเมินขั้นตอน–ราคา–ระยะเวลาให้ภายใน 15 นาที
บริการที่เกี่ยวข้อง: รับรองกงสุล กรมการกงสุลทำ Notary Public เอกสารหนังสือมอบอำนาจเฉพาะการ (Specific POA)
ตามแนวปฏิบัติของสภาทนายความสำหรับ "ทำ Notary Public เอกสารหนังสือมอบอำนาจเฉพาะการ (Specific POA)" — เอกสารที่ผ่าน Notary จะถูกลงตราประทับ ลายเซ็น เลขทะเบียน และวันที่ ครบตามมาตรฐานสากล เพื่อให้ปลายทางต่างประเทศยอมรับ งานปกติเสร็จภายใน 1 วันทำการ งานด่วนสามารถรอรับได้ (ควรนัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 30 นาที) ส่งภาพเอกสารมาที่ LINE @Thainotary เราจะประเมินราคาและกรอบเวลาให้ภายใน 15 นาที
บริการที่เกี่ยวข้อง: Notary Public ประเทศไทยข้อมูลสำคัญโดยสรุป — รับรองเอกสารโดยทนาย Notary Public
- ค่าบริการโดยประมาณ
- สอบถามค่าบริการกับเจ้าหน้าที่ ต่อชุดเอกสาร
- ระยะเวลาดำเนินการ
- ปกติ 1–2 วันทำการ (เร่งด่วนภายในวันเดียวได้)
- สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
- เอกสารลงนาม + ตราประทับทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ (Notarial Services Attorney)
- พื้นที่ให้บริการ
- ทั่วประเทศไทย — รับงานทางไปรษณีย์/ขนส่ง และออนไลน์ ไม่ต้องเดินทางมาเอง
ราคาข้างต้นเป็นช่วงประมาณการ ราคาจริงขึ้นกับจำนวนหน้า คู่ภาษา และหน่วยงานปลายทาง
สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทันที
ไปต่อที่บริการที่เกี่ยวข้อง
เส้นทางที่ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้ต่อจากหน้านี้ — สอบถามทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ทุกขั้นตอน