Siam BTS में अचल-संपत्ति दस्तावेज़ — वकील आपके पास
Siam BTS में अचल-संपत्ति दस्तावेज़ ऑन-साइट विज़िट के रूप में पूरी होती है: आप समय और स्थान तय करते हैं, वकील रजिस्टर और मुहर के साथ पहुँचते हैं, आपकी पहचान सत्यापित करते हैं और वहीं नोटरी कार्य पूरा करते हैं। आवश्यकता होने पर दस्तावेज़ थाई विदेश मंत्रालय और गंतव्य देश के दूतावास से सत्यापित कराया जाता है।
इस क्षेत्र में सेवा
Siam BTS के ग्राहकों के लिए हम बिना स्थायी कार्यालय के काम करते हैं: वकील आपके सुविधाजनक स्थान पर मिलते हैं — कंपनी कार्यालय, को-वर्किंग स्पेस, होटल या कैफ़े। अचल-संपत्ति दस्तावेज़ पूरी होने के बाद दस्तावेज़ आप स्वयं ले सकते हैं या कूरियर से मँगा सकते हैं। थाईलैंड के लिए अपोस्टिल संधि 28 फ़रवरी 2027 से लागू होगी; तब तक MFA + दूतावास श्रृंखला ही आवश्यक है।
स्थायी कार्यालय बैंकॉक, खोन केन और उदोन थानी में हैं। अन्य क्षेत्रों में वकील तय की गई मुलाक़ात-स्थल पर आते हैं — वहाँ कोई कार्यालय नहीं है।
क्षेत्र की जानकारी
- Area
- Siam BTS (station)
- Postcode
- 10330
- BTS / MRT
- BTS Sukhumvit / Silom
- THB
- 2,500–8,000
चरण-दर-चरण प्रक्रिया
- 1
1. दस्तावेज़ जाँच
LINE या ई-मेल पर स्कैन भेजें। हम जाँचते हैं कि दस्तावेज़ अचल-संपत्ति दस्तावेज़ के लिए उपयुक्त है या नहीं और अनुवाद व सत्यापन की आवश्यकता बताते हैं।
- 2
2. अपॉइंटमेंट
Siam BTS में समय और स्थान तय करते हैं — कंपनी कार्यालय, को-वर्किंग, होटल या मीटिंग रूम। सप्ताहांत पूर्व-बुकिंग पर।
- 3
3. पहचान सत्यापन
वकील पासपोर्ट या थाई पहचान-पत्र जाँचते हैं; कंपनियों के लिए हालिया DBD अभिलेख और हस्ताक्षर अधिकार का प्रमाण।
- 4
4. हस्ताक्षर व प्रमाणन
आप वकील के सामने हस्ताक्षर करते हैं; वे नोटरी रजिस्टर में प्रविष्टि कर मुहर और हस्ताक्षर लगाते हैं — अचल-संपत्ति दस्तावेज़ पूर्ण।
- 5
5. सत्यापन व सुपुर्दगी
आवश्यक होने पर विदेश मंत्रालय और दूतावास से सत्यापन कराकर दस्तावेज़ स्वयं या कूरियर से सौंपे जाते हैं।
मुलाक़ात के लिए तैयारी
- बिना हस्ताक्षर मूल दस्तावेज़ (हस्ताक्षर वकील के सामने)
- वैध पासपोर्ट या थाई पहचान-पत्र
- कंपनियाँ: 6 माह के भीतर का DBD अभिलेख, प्रस्ताव या पावर ऑफ़ अटॉर्नी
- गंतव्य देश और प्राप्तकर्ता संस्था का सही नाम
- अनुवाद, यदि प्राप्तकर्ता संस्था माँगे
सामान्य उपयोग
विदेश में पढ़ाई और नौकरी
Siam BTS के ग्राहक अचल-संपत्ति दस्तावेज़ का उपयोग विश्वविद्यालयों, नियोक्ताओं और डिग्री मान्यता के लिए करते हैं।
व्यवसाय और निवेश
विदेशी साझेदारों और बैंकों के लिए अनुबंध, बोर्ड प्रस्ताव और पावर ऑफ़ अटॉर्नी।
अचल संपत्ति और उत्तराधिकार
क्रय-विक्रय की पावर ऑफ़ अटॉर्नी और विदेश में उत्तराधिकार दस्तावेज़।
वीज़ा और आव्रजन
वैवाहिक स्थिति प्रमाण, नाबालिग यात्रा सहमति और वित्तीय प्रमाण।
कानूनी आधार
थाईलैंड में यूरोपीय अर्थ में नोटरी नहीं होते: प्रमाणन Notarial Services Attorney करते हैं — Lawyers Council of Thailand से लाइसेंस प्राप्त वकील, जो अचल-संपत्ति दस्तावेज़ भी करते हैं। इसके बाद आवश्यकतानुसार थाई विदेश मंत्रालय और दूतावास से सत्यापन होता है; 28 फ़रवरी 2027 से हेग संधि देशों के लिए केवल अपोस्टिल पर्याप्त होगा।
इस क्षेत्र से जुड़े प्रश्न
क्या Siam BTS में आपका कार्यालय है?
नहीं। स्थायी कार्यालय बैंकॉक, खोन केन और उदोन थानी में हैं। Siam BTS में वकील मुलाक़ात-स्थल पर आते हैं, इसलिए अचल-संपत्ति दस्तावेज़ बिना कार्यालय आए भी संभव है।
Siam BTS में अचल-संपत्ति दस्तावेज़ में कितना समय लगता है?
नोटरी कार्य मौके पर 20–40 मिनट लेता है। पूर्ण अंतरराष्ट्रीय सत्यापन (MFA + दूतावास) देश के अनुसार 5–15 कार्यदिवस लेता है।
क्या मैं पहले हस्ताक्षर कर सकता हूँ?
नहीं। हस्ताक्षर नोटरी वकील की उपस्थिति में होना चाहिए, अन्यथा अचल-संपत्ति दस्तावेज़ मान्य नहीं होगी।
क्या दस्तावेज़ विदेश में स्वीकार होगा?
हाँ, थाई विदेश मंत्रालय और दूतावास सत्यापन के बाद। 28 फ़रवरी 2027 से संधि सदस्य देशों के लिए केवल अपोस्टिल पर्याप्त होगा।
Siam BTS में अपॉइंटमेंट कैसे लें?
LINE पर संदेश भेजें या कॉल करें और दस्तावेज़ का स्कैन साझा करें; हम उसी कार्यदिवस में दस्तावेज़ सूची, शुल्क और Siam BTS में मिलने का समय पुष्ट कर देंगे।
नोटरी सेवाएँ
अन्य सेवा क्षेत्र
यहाँ हम कैसे काम करते हैं
- Notarial Services Attorney Regulation B.E. 2546 (2003) — Lawyers Council of Thailand
- Civil and Commercial Code — Notarization — Office of the Council of State, Thailand
- Hague Apostille Convention 1961 — Thailand accession (deposited 30 June 2026; entry into force 28 February 2027) — Hague Conference on Private International Law (HCCH)
ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2026 · ตรวจทานโดยทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร ขึ้นทะเบียนสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ · ขั้นตอน ระยะเวลา และการยอมรับเอกสารเป็นดุลพินิจของหน่วยงานปลายทาง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ
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